Le plan d’épargne retraite, ou PER, a profondément changé le paysage de l’épargne retraite depuis la loi PACTE. Le produit est devenu plus souple, plus lisible et, dans bien des cas, plus attractif que les anciens contrats retraite. Pourtant, beaucoup d’épargnants gardent encore des questions très concrètes. La publication des commentaires administratifs en février
Les SCPI ont pris une place importante dans de nombreuses stratégies patrimoniales. Elles répondent à plusieurs objectifs : la recherche de revenus, la préparation de la retraite ou la diversification immobilière. Mais elles ne doivent pas devenir l’unique solution d’investissement. En pratique, un patrimoine solide repose souvent sur plusieurs moteurs de performance et plusieurs sources
La location meublée en 2026 évolue sur plusieurs fronts. La fiscalité change. Les règles énergétiques se durcissent. Le régime social reste un point de vigilance. Et, pour la location touristique, la réglementation locale devient encore plus exigeante. Pour un bailleur, le sujet n’est donc plus seulement de choisir entre LMNP et LMP. Il faut
L’impôt sur la fortune immobilière, ou IFI, suscite souvent des questions. Beaucoup de contribuables pensent qu’il vise seulement la résidence secondaire ou les biens locatifs. En réalité, le raisonnement est plus large, et parfois plus technique. L’IFI porte sur les biens et droits immobiliers non professionnels détenus au 1er janvier. Il peut s’agir d’un
Transmettre de son vivant répond souvent à une logique simple : aider ses proches au bon moment. Aujourd’hui, les enfants héritent parfois tard, alors que les besoins sont souvent plus importants plus tôt. La donation permet donc d’anticiper, d’organiser et, dans bien des cas, d’optimiser la transmission. C’est aussi un outil de paix familiale.
Investir en SCPI peut sembler simple au premier abord. Le principe est facile à comprendre. Vous achetez des parts, vous percevez des revenus potentiels, et vous déléguez la gestion. Pourtant, derrière cette apparente simplicité, il existe de vraies différences entre les SCPI, entre les modes de détention et entre les objectifs patrimoniaux. C’est justement
Le marché des SCPI a beaucoup changé depuis la remontée des taux. Certaines SCPI plus anciennes, construites dans un monde de taux très bas, ont dû composer avec des tensions sur les valorisations ou sur la liquidité. À l’inverse, plusieurs SCPI récentes ont pu investir dans un marché déjà corrigé, avec des prix parfois
Paul veut se constituer un patrimoine immobilier.Mais il ne veut pas immobiliser 200 000 € de cash d’un seul coup.Il choisit donc une solution simple :investir 200 000 € en SCPI à crédit. L’HYPOTHÈSE DE DÉPART Paul emprunte :200 000 € sur 20 ans Avec :• un taux de crédit de
Faire un don à une association ou à une fondation répond souvent à une logique de générosité. Mais ce geste peut aussi ouvrir droit à un avantage fiscal. En 2026, le cadre reste globalement stable, avec toutefois quelques ajustements qu’il faut bien comprendre. Le principe de base ne change pas. Selon l’organisme bénéficiaire, le
Les SCPI attirent de plus en plus d’investisseurs. Elles permettent d’accéder à l’immobilier avec un ticket d’entrée plus faible qu’en direct et sans avoir à gérer un bien en direct. Elles offrent également des revenus réguliers et une diversification intéressante. Cependant les SCPI restent des placements immobiliers qui nécessitent une véritable réflexion. Certains investisseurs
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