À partir de quel niveau d'impôt le Girardin devient-il pertinent ? C'est probablement l'une des premières questions que se posent les contribuables qui découvrent le Girardin industriel. Et c'est une très bonne question. Contrairement à certaines idées reçues, le Girardin n'a pas vocation à être utilisé systématiquement par tous les contribuables. Comme
C'est une question qui revient régulièrement en rendez-vous de fin d'année : vaut-il mieux investir sur un PER ou faire du Girardin pour réduire ses impôts ? En réalité, les deux dispositifs n'ont pas du tout la même logique. Les deux peuvent être intéressants, mais pas forcément pour les mêmes profils ni pour les
Le Girardin industriel attire de nombreux contribuables fortement imposés, et on comprend facilement pourquoi. Peu de dispositifs permettent aujourd'hui d'obtenir une réduction d'impôt aussi significative sur une période aussi courte. Pour autant, comme souvent en gestion de patrimoine, une forte réduction fiscale ne doit jamais être le seul critère de décision. Le
Le testament permet de reprendre la main sur la transmission de son patrimoine. Sans testament, c’est la loi qui désigne les héritiers et fixe leurs droits. Avec un testament, vous pouvez organiser la répartition de vos biens, protéger davantage votre conjoint, aider un enfant, avantager un petit-enfant ou encore gratifier un tiers, dans les
La donation d’usufruit temporaire est une stratégie patrimoniale intéressante lorsque l’on veut aider un proche pendant quelques années, sans se dessaisir définitivement d’un bien. Elle permet de transmettre, pour une durée déterminée, soit la jouissance d’un bien, soit les revenus qu’il produit. En pratique, le donateur conserve la nue-propriété du bien. Le bénéficiaire reçoit,
Le plan d’épargne retraite, ou PER, a profondément changé le paysage de l’épargne retraite depuis la loi PACTE. Le produit est devenu plus souple, plus lisible et, dans bien des cas, plus attractif que les anciens contrats retraite. Pourtant, beaucoup d’épargnants gardent encore des questions très concrètes. La publication des commentaires administratifs en février
Les SCPI ont pris une place importante dans de nombreuses stratégies patrimoniales. Elles répondent à plusieurs objectifs : la recherche de revenus, la préparation de la retraite ou la diversification immobilière. Mais elles ne doivent pas devenir l’unique solution d’investissement. En pratique, un patrimoine solide repose souvent sur plusieurs moteurs de performance et plusieurs sources
La location meublée en 2026 évolue sur plusieurs fronts. La fiscalité change. Les règles énergétiques se durcissent. Le régime social reste un point de vigilance. Et, pour la location touristique, la réglementation locale devient encore plus exigeante. Pour un bailleur, le sujet n’est donc plus seulement de choisir entre LMNP et LMP. Il faut
L’impôt sur la fortune immobilière, ou IFI, suscite souvent des questions. Beaucoup de contribuables pensent qu’il vise seulement la résidence secondaire ou les biens locatifs. En réalité, le raisonnement est plus large, et parfois plus technique. L’IFI porte sur les biens et droits immobiliers non professionnels détenus au 1er janvier. Il peut s’agir d’un
Transmettre de son vivant répond souvent à une logique simple : aider ses proches au bon moment. Aujourd’hui, les enfants héritent parfois tard, alors que les besoins sont souvent plus importants plus tôt. La donation permet donc d’anticiper, d’organiser et, dans bien des cas, d’optimiser la transmission. C’est aussi un outil de paix familiale.
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