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Le démembrement de propriété : l’astuce pour optimiser la transmission
Le démembrement de propriété, cette technique, souvent réservée aux initiés, permet pourtant de transmettre un bien immobilier tout en réduisant les impôts. L’idée est simple : diviser la propriété en deux parties. D’un côté, il y a l’usufruitier, qui garde l’usage du bien (il peut y habiter ou le louer et toucher les loyers).